Yıkılan Evin Hissesini Satın Alarak Yerinde Dönüşüm Projesinden Faydalanabilir miyim?
Yıkılan Evin Hissesini Satın Alarak Yerinde Dönüşüm Projesinden Faydalanabilir miyim?
Yerinde Dönüşüm Projesi, yıkılan veya ağır hasar alan yapıların hak sahiplerinin, yeniden yapılanma sürecinde desteklenmesi için oluşturulmuş bir projedir. Bu projeye katılım için çeşitli kriterler ve süreçler bulunmaktadır. Bunlardan biri de yıkılan bir evin hissesinin satın alınarak projeye başvuruda bulunma durumudur.
AFAD Hak Sahipliği ve Satın Alınan Hisseler
Bir yıkılan evin hissesini satın alan kişi, bu hisse üzerinde AFAD (Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı) hak sahipliği koşullarını taşımıyorsa, projeden yararlanabilir. Ancak, burada dikkat edilmesi gereken en önemli nokta, satın alınan hissenin daha önce başka bir mal sahibince proje kapsamındaki yardımlardan faydalanıp faydalanmadığıdır.
Eğer satın alınan bağımsız bölüm üzerinden, daha önce AFAD hak sahipliği veya başka bir destek alınmadıysa, projeye başvurularak hibe ve kredi desteklerinden faydalanılabilir. Bu sayede, yeni malik de proje kapsamında sunulan avantajlardan yararlanabilir.
Hibe ve Kredi Destekleri
Yerinde Dönüşüm Projesi, yıkılan veya ağır hasarlı yapıların yeniden inşası için hak sahiplerine belirli hibe ve kredi destekleri sunmaktadır. Bu destekler şu şekildedir:
- 500 bin TL’ye kadar konutlar için hibe desteği.
- 250 bin TL’ye kadar iş yerleri için hibe desteği.
- Yeniden inşa edilecek konutlar için 800 bin TL’ye kadar faizsiz kredi imkanı.
- Kredi ödemeleri 2 yıl ödemesiz, toplamda 10 yıl vadeli olarak sağlanır.
Satın alınan hisse üzerinden daha önce bu desteklerden faydalanılmamışsa, yeni mal sahibi de bu desteklere başvurabilir. Başvuru süreçleri ise e-devlet üzerinden yürütülmektedir.
Proje Başvurusu Nasıl Yapılır?
Yerinde Dönüşüm Projesi’ne başvurular, internet üzerinden kolaylıkla yapılabilmektedir. E-devlet sistemi üzerinden yapılacak başvuruların ardından, gerekli işlemler yerinde dönüşüm ofislerinde yürütülmektedir. Proje, özellikle deprem bölgesinde yaşayan ve yapıları hasar görmüş olan mal sahipleri için önemli avantajlar sunmaktadır.
Sonuç
Sonuç olarak, yıkılan bir evin hissesini satın alan kişiler, bu hisse üzerinden daha önce herhangi bir hak sahibi veya başka bir mal sahibi tarafından projeye başvurulmadığı sürece, hibe ve kredi desteklerinden faydalanabilirler. Bu sayede, yeni mal sahipleri de yıkılan evlerini yeniden inşa etme sürecine dahil olabilir ve yerinde dönüşüm projelerinin sunduğu tüm avantajlardan yararlanabilirler.
