Kooperatif Olarak Yerinde Dönüşüm Projesinden Faydalanmak
Kooperatif Olarak Yerinde Dönüşüm Projesinden Faydalanabilir miyiz?
Yerinde dönüşüm projeleri, deprem gibi doğal afetler sonrasında yıkılan binaların yeniden inşa edilmesi için mal sahiplerine çeşitli destekler sağlar. Kooperatifler de bu süreçte yer alarak, proje kapsamında hibe ve kredi desteklerinden faydalanabilirler. Ancak kooperatiflerin bu projelerden yararlanabilmesi için bazı özel koşulları yerine getirmesi gerekmektedir. Bu yazımızda, kooperatiflerin yerinde dönüşüm projesinden nasıl faydalanabileceklerini ve hangi şartları sağlamaları gerektiğini ele alacağız.
Kooperatiflerin Faydalanma Şartları
Kooperatiflerin yerinde dönüşüm projesinden faydalanabilmesi için, kooperatif üyesi maliklerin yıkılan bağımsız bölümler üzerinden hak sahibi olması gerekmektedir. Kooperatifin hibe ve kredi desteklerinden yararlanabilmesi için, kooperatif üyeleri arasında ipotek işlemleri ve destekler konusunda muvafakat sağlanmalıdır. Bu muvafakat, üyelerin ortak bir şekilde desteklerden faydalanabilmesi için zorunludur.
Ayrıca, kooperatifin proje sürecine dahil olabilmesi için yasal düzenlemelere uygun şekilde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlükleri tarafından kontrol edilecek dosyalar hazırlanmalı ve gerekli başvurular yapılmalıdır.
Kooperatif Üyelerinin Hakları
Kooperatif üyeleri, yıkılan bağımsız bölümlerin sayısına ve hisselerine göre hibe ve kredi desteklerinden faydalanabilir. Her üye, kooperatif bünyesinde hak sahibi olarak kabul edilir ve bu haklar, ilgili mevzuata göre düzenlenir. Kooperatif tüzel kişiliği üzerinden yapılan başvurular, tüm üyeler adına gerçekleştirilir ve kooperatifin belirleyeceği usul ile işlemler yürütülür.
Hibe ve Kredi Destekleri
Kooperatifler, yerinde dönüşüm projeleri kapsamında devletin sunduğu hibe ve kredi imkanlarından faydalanabilir. Ancak bu desteklerin kullanılabilmesi için, üyeler arasında tam bir anlaşma sağlanmalı ve gerekli yasal izinler alınmalıdır. İpotek işlemleri, kredi kullanımı ve hibe desteği için kooperatifin hazırladığı dosyaların eksiksiz olması ve ilgili kurumlara teslim edilmesi zorunludur.
Sonuç
Kooperatifler, yerinde dönüşüm projelerinden faydalanarak hibe ve kredi desteklerinden yararlanabilirler. Ancak bu süreçte, kooperatif üyeleri arasında tam bir muvafakat sağlanmalı ve gerekli yasal düzenlemeler yerine getirilmelidir. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlükleri tarafından kontrol edilecek dosyalar doğrultusunda, kooperatifler bu projelere dahil olabilirler.
